我想买未签订购房合同的某单位集资房

【如何签订购房合同】我想买未签订购房合同的某单位集资房 我想买未签订购房合同的某单位集资房,如何操作?房子在建,预售许可证还未发下来,卖方已经交了15万的集资款,卖方有集资款的收据,地产商大约在明年5月份交楼,房产证要到明年的5月份才能搞。价钱比较吸引,

  【如何签订购房合同】我想买未签订购房合同的某单位集资房

  我想买未签订购房合同的某单位集资房,如何操作?房子在建,预售许可证还未发下来,卖方已经交了15万的集资款,卖方有集资款的收据,地产商大约在明年5月份交楼,房产证要到明年的5月份才能搞。价钱比较吸引,所以我想买下来,这应该是属于期房买卖,请问如何操作比较安全,怎样定合同才能有法律效应?

  律师:

  集资房是单位内部或者集体修建的,不具备交易的资格,也就是说,你买了后,在法律上,你们的交易是不受法律所保护的,你的权益以后也无法受到法律的保护

  集资房不是商品房

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