水管漏水造成楼下的楼下损失相关教程

租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担?

案情:2004年4月,谭华与县某公司签订一租赁合同,谭华承租该公司二层楼房用作宾馆,水费自理,由公司代收,计算方法为公司总水表用水吨数减去其他楼层分水表用水吨数就等于谭华每月用水量.房屋使用一年后,由于平均月用水费高达1500元,谭华怀疑总水表之后到其他分水表之间的水管有漏水,遂要求在其租赁的楼层安装分水表,果然,在2005年4月后公司为其安装了分水表的一年内,谭华平均月用水费降为400元.前后两年的水费相差13200元,谭华认为这项损失完全是因出租公司未尽维修义务所致,责任应由该公司承担,在协

小区水管漏水引发用水纠纷

小区水管漏水引发用水纠纷 来源:未知 作者:张瑞群 时间:2010-11-11 小区水管漏水引发用水纠纷 业主刘某家中水管跑水,殃及楼下王某的房屋,在赔偿王某损失后,刘某一纸诉状将物业公司告上法庭,认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的,要求物业赔偿损失1万元.近日,在北京铁路运输中级法院法官的主持下,双方达成调解协议. 刘某起诉称,2006年11月,因家中给水主管漏水,物业公司工作人员到家中维修,维修过程中造成多部位漏水,其中包括自用部分.2007年3月,刘某家中给水主管以内自用部

新家装修完水管漏水找不到责任人 无法赔偿

刚装修完的新家发现水管漏水怎么办?李先生装潢时因帮忙的人太多,难以找到责任人,造成他家损失扩大,也给调解带来很大的难度. 消费者李先生去年年底购买并安装了某塑料水管.今年6月,家中发现水管渗水,导致地板进水.他与装潢公司.水管供应商联系,经过查看分析,认为是水管间的接口未接好,使地板.墙脚线和鞋箱都浸在水里,装潢公司表示不予赔偿,无奈他向"12315"投诉热线求助. 经消保委了解,原来是李先生通过装潢公司朋友购买了水管,由经销商安排安装,厂家认为水管质量好的,是安装技术问题,故不予赔偿

租房期间水管漏水维修费该谁出?

  ■张先生:半年前租的房子,最近卫生间开始漏水,检查发现是下水道有裂口.找房东,房东说让我们自己想办法.请问,房东的说法是否合理?   ■律师分析:房东的说法是不合理的.对于租房过程中遇到类似的纠纷,<合同法>规定,首先应看出租人和承租人之间是否有约定,有约定按照约定履行即可:若没有约定,应由出租人承担租赁物的维修义务.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,但维修费用应由出租人承担.另外要注意,因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少租金或者延长租期,这样,对于承租人来说比较公平.

楼上水管爆裂楼下遭殃能否要求赔偿(泰安律师推荐)

楼上水管爆裂楼下遭殃能否要求赔偿(泰安律师推荐) 作者:司家宏 来源:中国法院网 案情:2012年6月17日晚约7时左右,原告罗先生下班回到其位于安徽省全椒县襄河镇果园路41号1幢4单元401室的家中,发现家中有水,且水是从楼上滴下来的,随即向全椒县公安局新华派出所报警.经公安民警到现场查看后,发现是原告罗先生楼上的被告李先生家卫生间水管爆裂造成被告李先生家的卫生间.客厅.西边主卧室.通阳台的卧室地面均有积水.该水漏到原告罗先生家,水主要是从原告罗先生家西边主卧室的门上的屋顶往下滴,因此除了造成

北京房产纠纷律师案例分析--楼上水管崩裂楼下"洪水"遭殃 责任谁负

北京房产纠纷律师案例分析--楼上水管崩裂楼下"洪水"遭殃 责任谁负 作者:李顺涛律师 某小区业主因水管老化,请物业为住户维修水管,业主验收后离去:夜间,业主不在家,水管崩裂致使楼下住户被淹.就楼下住户的损失,楼上业主认为物业应负相应责任,物业则认为应该由业主负全责.双方争执不下,使楼下住户不知该找谁赔偿.近期本律师成功代理了一起因楼上漏水导致楼下被淹的案件. 2013年1月,家住某小区19号楼1单元11层的梁先生被滴水声吵醒.起床后,梁先生发现地板上全是水,两个卧室和客厅的墙壁也都在滴

楼上水管崩裂楼下成"水帘洞" 责任谁负起争执

下午,物业为住户维修水管,业主验收后离去:夜间,业主不在家,水管崩裂致使楼下住户被淹.就楼下住户的损失,楼上业主认为物业应负相应责任,物业则认为应该由业主负全责.双方争执不下,使楼下住户不知该找谁赔偿. 楼下成了"水帘洞" 10月31日早上6点,家住银通小区26号楼1单元的刘女士被滴水声吵醒.起床后,刘女士发现地板上全是水,两个卧室和客厅的墙壁也都在滴水,一番查看原来是楼上住户家跑水了. 刘女士马上拨通了物业值班电话,并拨打了110报警.由于楼上业主在外地出差,业主的妹妹赶来开了门,物

楼上漏水楼下遭殃法院判赔917元

因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水,楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后,将王女士告上法庭,要求停止侵权.赔偿损失.近日,××市中级人民法院作出终审判决,要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理,停止对楼下贺女士的侵害,并赔偿贺女士经济损失917元. 居住在××区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居,早在1996年贺.王两家就因漏水问题进行过交涉,王女士在卫生间地面上做了防水处理,漏水现象得到缓解,但并没完全解决,还有渗漏现象.其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时,王女士则以

王老幺你家漏水楼下遭殃

漏水已有一个月,楼下两层楼都受了灾.据说这个王老幺两年没回来住过,居委会找不到人,公安消防也说只有干瞪眼 下面要说的这件事,谁摊上了都头痛.九龙坡区渝中花园( 查看地图)文化一村58栋1单元,六楼漏水一个月,楼下跟着遭水灾,墙壁都被泡坏了.最麻烦的是,楼上住户已经两年没出现过.由于人户分离,谁也不知道他的行踪.找公安.找消防,都说不能随便进入他人住宅.难道,这水还得一直漏下去? 遭殃 楼上漏水泡坏楼下墙壁 昨天下午,家住渝中花园文化一村58栋1单元5-3的江子明,端起厨房墙角装满水的塑料盆直叹气

律师您好!我家小卫生间下水管因年久失修几次漏水到楼下的小卫生间(每次漏水都不多),但楼下已经把小卫生间改造成了衣帽间并在里面安装了一个占地面积和原小卫生间面积一

律师您好!我家小卫生间下水管因年久失修几次漏水到楼下的小卫生间(每次漏水都不多),但楼下已经把小卫生间改造成了衣帽间并在里面安装了一个占地面积和原小卫生间面积一样的衣帽柜,这样我家小卫生间下水管漏的水每次都漏到楼下的衣帽柜,前几次漏水我已经赔偿楼下修理费2000余元,前不久我家小卫生间又漏水到楼下衣帽柜,楼下仍然要我赔偿.对此我经过反思认为,第一,我家小卫生间漏水到楼下我应该赔偿,但漏水只漏到楼下卫生间的位置而没有漏到其它地方,所以赔偿多少应该在楼下卫生间功能不变的前提下根据受损失的情况定:第二

楼上跑水淹楼下 追偿物业巧调解

业主刘某家中水管跑水,殃及楼下王某的房屋,在赔偿王某损失后,刘某一纸诉状将物业公司告上法庭,认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的,要求物业赔偿损失1万元.近日,在北京铁路运输中级法院法官的主持下,双方达成协议. 刘某起诉称,2006年11月,因家中给水主管漏水,物业公司工作人员到家中维修,维修过程中造成多部位漏水,其中包括自用部分.2007年3月,刘某家中给水主管以内自用部分水管漏水,给楼下业主王某造成损失.经法院调解,刘某向王某赔偿损失1万元.刘某入住后从未更换过水管,跑水部分虽

房屋漏水谁担责?

每年雨季来临,不少房屋的漏水.渗水问题频繁暴露,尤其是最近北京降雨频繁,房屋漏水问题令不少业主头痛不已.据统计,北京市近十年来涉及有关房屋漏水的纠纷两千余件,其中由漏水引发的物业纠纷占60%,财产损害赔偿纠纷占20%,商品房预售合同纠纷.建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%.漏水后业主遇到的最大问题是开发商.物业.产品生产商.销售商.侵权人之间相互推卸责任,让人无所适从.为此,律师精心梳理三类典型纠纷,帮助您辨析在不同情况下遭遇房屋漏水时如何维权. 类型一:房屋质量问题引发漏水由开发商

购买商品房存在质量问题开发商赔偿经济损失

原告杜XX诉称,我于2007年1月17日与某公司签订<北京市商品房预售合同>,购买某公司开发建设的X号房屋,并于2008年9月17日取得该房屋的房屋所有权证.然而,某公司向我交付的房屋存在严重的质量问题,该房屋主卫生间管道漏水,并因此造成楼下X1号房屋卫生间大面积渗水.发现该问题后,我立即要求某公司予以维修,但某公司一直无理拒绝,导致我无法正常居住,并因此遭受了巨大的经济损失.对此,我曾向贵院提起诉讼,贵院经过审理于2013年6月18日作出(2013)海民初字第7764号民事判决,支持了我主张

相邻权纠纷]房屋漏水引发的纠纷

相邻权纠纷]房屋漏水引发的纠纷 来自:(本案例摘录自<中国审判案例要览>2004民事卷) 住过楼房的人往往有这样的经验,因为相临房屋漏水,使得原本和睦的邻里关系而受影响,甚至破裂.而且作为受害方,不知如何索赔,也不知索赔多少.下面这个案例,可以提供一些借鉴意义. 原告(上诉人):刘女士 被告(被上诉人):陈女士 一.基本案情 原被告系上下楼邻居.2002年3月8日至12日间,由于被告卫生间水管破裂,大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住房内,直到漫溢室外被邻居发现.漏水造成原告三房二厅

水管泡水殃及邻居 房主诉物业赔偿

业主乔某家中水管跑水,殃及楼下谢某的房屋,在赔偿谢某损失后,乔某一纸诉状将物业公司告上法庭,认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的,要求物业赔偿损失5000元.近日,在河南省郑州市高新技术开发区法院法官的主持下,双方达成调解协议. 乔某起诉称,2009年1月,因家中给水主管漏水,物业公司工作人员到家中维修,维修过程中造成多部位漏水,其中包括自用部分.2009年3月,乔某家中给水主管以内自用部分水管漏水,给楼下业主谢某造成损失,经法院调解乔某向谢某赔偿损失5000元.乔某入住后从未更换

房屋漏水案例

住过楼房的人往往有这样的经验,因为相临房屋漏水,使得原本和睦的邻里关系而受影响,甚至破裂.而且作为受害方,不知如何索赔,也不知索赔多少.下面这个案例,可以提供一些借鉴意义. 原告(上诉人):刘女士 被告(被上诉人):陈女士 一.基本案情 原被告系上下楼邻居.2002年3月8日至12日间,由于被告卫生间水管破裂,大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住房内,直到漫溢室外被邻居发现.漏水造成原告三房二厅二卫及厨房间装潢重度受损,所有房间地面积水,天花板受潮起皱.涂料脱落,墙纸剥落,地板起翘.家

水管泡水殃及邻居 诉物业赔偿

业主乔某家中水管跑水,殃及楼下谢某的房屋,在赔偿谢某损失后,乔某一纸诉状将物业公司告上法庭,认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的,要求物业赔偿损失5000元.近日,在河南省郑州市高新技术开发区法院法官的主持下,双方达成调解协议. 乔某起诉称,2009年1月,因家中给水主管漏水,物业公司工作人员到家中维修,维修过程中造成多部位漏水,其中包括自用部分.2009年3月,乔某家中给水主管以内自用部分水管漏水,给楼下业主谢某造成损失,经法院调解乔某向谢某赔偿损失5000元.乔某入住后从未更换

新房未入住满屋漏水

刚装修好的新房,本打算高高兴兴搬进去住,谁知道因为地下掩埋的水管漏水,导致原定乔迁时间改期,让全家人大为扫兴.昨日上午,市民王东海先生早早来到天阔上城小区的物业公司,再次为新房漏水的事情进行交涉. 时间<< 管道漏水新房遭殃 去年7月份,王东海购买天阔上城2号楼602室的房子正式交付使用,当年11月份他便装修好了,但一直没有入住.今年2月28日晚,王先生到新房暂住,并打开了热水管道的阀门,没想到第二天早上醒来,发现卧室.客厅里满地是水. "起初我还以为是水管没关好,后来才发现水是从地

产品缺陷引起的误工和房屋租金损失应否赔偿?

[案情] 2009年3月29日,因原告黄某.郑某装修房屋在被告鞠某经营的某五金建材商行购买了被告某品牌管材公司生产的水管.同年9月,原告发现使用的水管漏水后,要求被告进行修复,被告拖延两个多月才给原告更换漏水管.在更换漏水管过程中,造成原告地砖.橱柜.板材等材料被毁损,损失17000余元.为修复被毁地板等,原告应支付泥工工资2000元.因水管渗水,造成原告赔偿他人损失1600元.原告在外租房两个月,租金损失1800元.另外,原告还主张被告需赔偿房屋出租所应得收益损失费及误工损失1500元.原告多

楼上漏水损毁老汉家具 物业公司赔偿修复费用

住302室的龚老伯家中遭楼上渗水导致装修损坏,一怒之下,将物业公司和楼上402.502和602统统告上法庭索赔损失1万元.今天,上海市闵行区人民法院认定楼上三家业主无责,作出物业公司赔偿修复费用7041.79元的一审判决. 家中装修被渗水所损 龚老伯住302室,由小区物业公司进行管理.2007年12月5日晚,他发现次卧.厨房顶板有渗漏现象,立即向物业公司报修,公司接报后遂上门维修.然而,次日晚发现渗漏现象更加严重,故再次联系物业公司上门维修,经该公司疏通总管后排除了故障.因赔偿事宜协商未果,龚老