房产公证书有法律效力吗相关教程

房产公证书范本实例及有效期

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性的活动.房产公证是公证机关的一项传统业务.房产属于不动产,根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行>规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省.自治区.直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖. 房产遗赠公证书样本 公证书 ( )××字第××号 继承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××

房产公证书范本

本文提供房产公证书范本,以供参考. 推荐阅读: 房产赠与公证的法律常识 房产继承公证需要注意的问题 公证书 ( )××字第××号 继承人:×××,男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××号. 被继承人:×××,男,××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号. 查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱.根据死者遗嘱,死者×××的遗产应由×××继承. 北京市××公证处 公证员(签名) ××××年×月×日 以上就是为

公证书的法律效力如何

公证效力是指公证证明在法律上的效能和约束力.公证书是公证机构证明活动的结果和书面表现形式,因此,公证效力又称为"公证书的效力".根据我国法律的规定,公证具有三个基本法律效力.即:证据效力.强制执行效力和法律行为成立要件效力.其中证据效力是公证书的最基本的效力,任何公证书都具有证据效力.公证的强制执行效力和法律行为成立要件效力则不是普遍的,只有特定的公证文书或在特定的条件下才能产生. 此外,公证书不仅在国内具有法律效力,而且还具有域外法律效力.因为,公证书是证明法律行为.有法律意义的事实

台山华侨千万房产争夺案 问题公证致千万遗产旁落

旅美台山籍华侨上世纪在广州繁华地段留下房产,其去世后围绕着这栋房子带来的2400万元拆迁款引发一桩遗产争夺.两次法院判决未能将这场争夺平息.声称自己才是遗产合法继承人的黄小芳声称,广州市公证处长达五年未理会她的申请复查才导致自己两次败诉.记者为此多方联系广州市公证处及其上级单位广州市司法局却未得到回复. 黄小芳展示的1980年广州市越秀区房产局开具的,由她母亲等三人继承该房子的证明. 公证有错 2400万遗产归了侄孙 据自称是马上贺外孙女的黄小芳介绍,其外公马上贺1933年在广州修建了一栋四层小

合伙协议公证书

合伙协议公证书 ()ХХ字第ХХ号 兹证明合伙人ХХХ.ХХХ.ХХХ于Х年Х月Х日,在ХХ(签约地点或公证处),在我的面前,签订了前面的<ХХХХ协议>. 经查,上述双方的签约行为符合<中华人民共和国民法通则>第五十五条的规定:协议上双方当事人的签字.印章属实:协议内容符合<中华人民共和国民法通则>及<ХХХХ>(相应的法律.法规.规章)的规定. 中华人民共和国ХХ省ХХ市(县)公证处 公证员(签名) Х年Х月Х日 注:1.合伙人的姓名.性别.出生年月日.

杭州市司法局和房管局关于办理房产公证的暂行规定

发布部门: 杭州市房管局.杭州市司法局 发布文号: 为预防房产纠纷,减少诉讼,加强房屋产权管理,根据<中华人民共和国公证暂行条例>和国家有关房产管理法规,对办理房产公证作如下规定: 一.房产公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明无争议的涉及房产的法律行为.有法律意义的房产文书和事实的真实性.合法性,以保护房屋所有权人,房屋他项权人的权列和合法利益. 二.凡有下列情况者,必须办理公证: 1.房屋产权继承人放弃继承权. 2.房产调换合同(契约ぉ.委托.遗嘱.遗赠.继承.分割等. 3.政府部门

学历公证书(2)

学历公证书(2) ()ХХ字第ХХ号 根据ХХ大学(或学院)ХХ年Х月Х日发给ХХ的第ХХ号毕业(或肄业)证书(或ХХ号学位证书),兹证明ХХХХ(男或女,ХХ年Х月Х日出生)于ХХ年Х月至ХХ年Х月在ХХ大学(或学院)ХХ系本科(或专科或双学位或研究生班或硕士研究生)ХХ专业学习,学制ХХ年,于ХХ年ХХ月毕业(或肄业),并被授予ХХ学位. 中华人民共和国ХХ省ХХ市公证处 公证员(签名) ХХ年Х月Х日 注:毕业证书上为授予学位的,学位公证另行办理. 没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询

婚前财产公证与婚前房产公证

一.什么是婚前财产公证? 婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定.也就是说,婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性.合法性给予证明的活动.婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理婚前财产公证. 二.什么财产有必要婚前财产公证? 从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能.两人结婚并不

房产如何公证

导读:房屋是重要的生产.生活资料,对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义.为规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,不少法律法规都规定涉及房屋产权变更.形态改变等法律行为必须办理房产公证. 一.对房产公证的理解 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性的活动.房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行. 二.房产公证的类型 1.房产

证据保全公证文书法律效力之认定

在知识产权纠纷中,知识产权权利人经常采取公证取证方式对其权利被侵害的事实进行取证.权利人对这种做法情有独钟的原因主要在于知识产权的特性.众所周知,知识产权是无形的,需要通过一定的载体才能表现出来,才能为人们所认识和利用.但同时,权利人的智力成果又以知识产品的方式公之于众,具有了公共物品的特性,而知识产权侵权行为隐蔽性强.证据容易灭失,尤其是网络环境中证据的易逝性,使得知识产权诉讼证据的收集与证明比之传统民事案件困难得多,再加上当事人取证本身证明效力有限,因此公证取证便成为了颇受知识产权诉讼当事人

证据保全公证文书法律效力之认定--从知识产权个案说开去

在知识产权纠纷中,知识产权权利人经常采取公证取证方式对其权利被侵害的事实进行取证.权利人对这种做法情有独钟的原因主要在于知识产权的特性.众所周知,知识产权是无形的,需要通过一定的载体才能表现出来,才能为人们所认识和利用.但同时,权利人的智力成果又以知识产品的方式公之于众,具有了公共物品的特性,而知识产权侵权行为隐蔽性强.证据容易灭失,尤其是网络环境中证据的易逝性,使得知识产权诉讼证据的收集与证明比之传统民事案件困难得多,再加上当事人取证本身证明效力有限,因此公证取证便成为了颇受知识产权诉讼当事人

婚前房产公证应该注意的事项

导读: 本文介绍了婚前房产公证的一些程序以及费用.哪几种情况需要婚前房产公证,哪几种情况不需要.最后还附录了婚前房产公证的协议书.可针对自己的情况具体分析是否需要公证. 一.婚前房产公证程序.婚前房产公证费用 1.办理婚前房产公证属于公证处的业务,各公证 导读:本文介绍了婚前房产公证的一些程序以及费用.哪几种情况需要婚前房产公证,哪几种情况不需要.最后还附录了婚前房产公证的协议书.可针对自己的情况具体分析是否需要公证. 一.婚前房产公证程序.婚前房产公证费用 1.办理婚前房产公证属于公证处的业务

房产公证是什么

房产公证是什么 第一.概念 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书真实性.合法性的活动.房产公证是公证机关的一项传统业务.党的十一届三中全会以来,随着改革开放政策的实施和我国房地产业的发展,各地公证机关积极为落实私房政策.进行房产登记.发展房地产市场,以及住房制度改革提供法律服务和法律保障,办理了各类房产公证400万件,解决了\"文革\" 期间遗留的大量房产问题,在加强.完善房地产管理,稳定房产市场秩序,预防房产纠纷,减少房产诉讼,保

房产公证如何申办

房产公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性的活动. 房产公证,是一项常见的公证业务,随着我国房地产业的兴起,房产公证的业务正在不断拓展.目前几项主要的房产公证包括:房地产合作开发合同.房地产建筑工程承包合同.商品房预售合同.商品房销售合同.房地产买卖合同.房地产租赁合同.房地产抵押〈按揭)合同.房地产转让合同.房地产互换(置换)合同.房屋赠与.房产继承.房产分割(析产)合同.房屋拆迁(安置.补偿)协议.确认房屋产权等公证

房产赠与公证的法律常识

房产赠与公证你了解多少?在进行房产赠与时一定要进行公证,这样赠与的房产才具有法律效力.那么房产赠与公证是怎么一回事,如何办理呢?本文为你解答. 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性.合法性的活动. 近几年,办理房产赠与公证的数量大幅度上升,但在实践中,对房产赠与公证的方式意见不一,对房产赠与行为生效的时间,存在着不同的认识.律师拟就此等问题谈些粗浅的看法. 一.房产赠与公证的方式 实践中,房产赠与公证的方式,通常有两种,一种是证明房产

申请房产登记需要公证吗?

公证是公证机构根据自然人.法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为.有法律意义的事实和文书的真实性.合法性予以证明的活动.公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷.维护法制.巩固法律秩序的一种司法手段. <司法部.建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>[司公通字(1991)117号]规定,办理房屋权属登记有下列情形之一的,需要经过公证: (1)继承房产,应当持公证机关出具的""继承权公证书和房产所有权证.完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权

褚桂枝诉褚福华遗产继承纠纷案

[案情] 原告褚桂枝.被告褚福华.第三人褚年春系同胞姐弟关系,褚年春与褚桂枝分别约于1948年和1951年婚嫁,均未与父母同住.三当事人之父褚武诚于1953年在湖北省武汉市武昌区购得旧木板房一栋,1964年褚武诚之妻去世,同年褚福华大力帮助父亲翻修了该房,1979年褚武诚瘫痪在床,褚福华在悉心照顾病重父亲同时又独自出资对该房进行了扩建.1982年12月褚武诚去世,褚桂枝.褚年春曾口头表示鉴于褚福华对父母尽孝甚多,愿意放弃遗产继承权,但未留任何书面凭据.自此至1992年三方相安无事,房屋一直由褚福

立遗嘱有说道

被继承人不立遗嘱,其遗产继承时发生纠纷的概率相当高.而法律对遗嘱的订立也是有规范要求的.有些人虽然留下了遗嘱,但是由于遗嘱订立时,方式.程序不规范,也容易引起遗产继承纠纷.遗产继承案件绝大多数与房产继承有关.下面这个案件也是涉及房产的继承案件. 2014年3月,原告王某拿着母亲的遗嘱来到沈阳市皇姑区人民法院起诉他的4个兄弟姐妹,请求法院判令父母的一处房产由其继承.被告王某的大姐辩称王某照顾老人与事实不符,遗嘱是捏造的,即使有遗嘱,原告并没有尽到赡养老人的承诺,遗嘱也无效.王某的一位妹妹辩称,遗嘱

办理遗嘱公证应注意的几个问题

公证是公证工作中的一项主要业务.近年来,随着公民法律意识的增强,各地公证处办理日益增多,这对于保护公民的合法权益,避免纠纷.减少诉讼,起到了积极的作用,目前在办理遗嘱公证中存在一些值得研究的问题,对遗嘱内容如何审查?办理遗嘱应注意哪些问题?这些在公证实践中有不同的做法,在理论上也有不同的认识,本文就此谈一些个人的看法. 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为.遗嘱内容是指遗嘱人对其财产或其它事务的具体处理.一般包括

办理遗嘱公证应注意的有关问题

办理遗嘱公证应注意的有关问题 遗嘱公证是公证工作中的一项主要业务.近年来,随着公民法律意识的增强,各地公证机构办理遗嘱公证日益增多,这对于保护公民的合法权益,避免纠纷,减少诉讼,起到了积极的作用,目前,在办理遗嘱公证中存在一些值得研究的问题,如遗嘱内容要不要审查?对这个问题在公证实践中有不同的做法,在理论上也有不同的认识,本文就此谈一些肤浅的看法. 遗嘱是遗嘱人生前对其财产或其它法律事务预先作出处理并于死亡后发生效力的法律行为.遗嘱内容是指遗嘱人对其财产或其它法律事务的具体处理,一般包括:遗嘱继