空置房物业费,法院判令开发商承担相关教程

有钱住别墅没钱交物业费 法院判令业主如数补交

王先生居住的500余平方米的独栋别墅,因拖欠近3万余元的物业费被告上法庭,3月25日,上海市松江区人民法院作出判决,业主王先生支付上海某物业管理公司17个月的物业管理费35500余元. 2004年12月,王先生在市郊结合部某花园别墅小区,购买了一处建筑面积为550余平方米的独栋别墅.2006年2月,上海某物业管理服务公司根据小区环境的改变和有关物业管理收费标准,与该别墅小区业委会,签订了别墅物业管理服务合同.其中合同约定,物业管理费按每月每平方米3.80元收取.之后,物业公司和业委会双方对合同后

业主住得不舒心拒交物业费 法院判交费

在法院审理的欠缴物业费的案件中,野猫成群影响心情.小区智能化管理瘫痪.绿化率不够.在小区丢车等,都成为业主不交物业费的理由.这些案件的共性是,在法院审理后,若查明物业公司不存在重大违约行为,法院一般会判决业主全额缴付物业费. 日前,本市一小区的业主孙亮因为不交物业费,被物业公司告上了法庭,索要一年多的物业费1000余元. 但是孙亮却表示,作为业主,他希望居住环境清洁.整齐.舒适,但是自从这家物业公司接管物业以来,小区15号楼进出通道就成了成群野猫聚集.喂养.繁殖的场所,晚上野猫嚎叫不止,造成很多

借记卡被盗刷近30万,法院判令银行承担80%责任

[基本案情]2011年3月3日,原告严某在被告中国建设银行股份有限公司深圳**支行处开户并领取了建设银行理财白金卡(借记卡)一张.严某一直将该卡随身携带,密码也从未泄露给他人.2014年4月2日15:06,严某正在深圳办公,突然收到一条95533信息平台发来的短信通知,得知该卡被署名持卡人为罗**的人在东莞市通过东莞市**针织品批发部提供的POS机刷卡消费296000元.严某立即查看,发现这张银行卡好端端的在自己包里.同日15:10,严某拨打电话95533,告知被告交易异常,并要求被告将该卡作挂

替人担保他人违约 法院判令担保人与借款人共同还款

替人担保他人违约 法院判令担保人与借款人共同还款 为他人贷款提供担保,他人违约不还,法院判令担保人承担连带保证还款责任. 2005年3月30日,市民赵庆与开封市下岗失业人员小额贷款担保中心(下称小额贷款担保中心)签订协议,以工资全额为借款人申钢担保.随后,申钢与商行宋都支行于同年4月21日签订了一份"小额担保贷款"借款合同.合同约定:申钢向宋都支行借款两万元,月利率4.575‰,如申钢逾期不还,小额贷款担保中心作为其担保人承担连带保证责任. 2007年4月21日,贷款到期后申钢未按约定

物业公司擅自撤离,法院判令赔偿损失

物业公司擅自撤离,法院判令赔偿损失 [案情介绍] 王某2006年4月与开发商北京某房地产开发有限公司签订房屋买卖合同,购得位于西长安街南侧,总价款人民币560万元的高档公寓一套.同时与某物业管理公司签订<物业管理合同>,物业公司按每平米8.3元一次性收取收取一年物业费,合计人民币29079.22元. 2006年9月物业公司与开发商签订物业服务<终止协议书>,擅自撤离,完全停止物业服务. 2006年12月王静(化名)委托我毕文强律师代理此案. [律师说法] 在本案中,物业公司是开发商

拖欠工程款房产依法查封房产局转移登记法院判令撤销

拖欠工程款房产依法查封房产局转移登记法院判令撤销 把被封房产登记到另设公司名下能否达到规避法律的目的? 上海杨浦区政府住宅建设办公室和上海金鹏物业发展公司合作开发金鹏花园.两家共同取得<建设用地规划许可证>.<建设用地许可证>.上海金鹏公司单独取得<建设工程规划许可证>.中国建筑第七工程局为金鹏花园施工单位.工程竣工后,上海金鹏公司拖欠中建七局一千多万工程款.中建七局申请杨浦区法院查封金鹏花园两千多平米的在建工程.判决生效后,中建七局申请法院变现被查封房产. 在执行阶段

向幼儿园收取天价物业费 法院判决"3元变0.35元"

因幼儿园认为物业公司收取的每月每平方米3元物业费过高,一直拖欠被告上法庭.近日,广东省佛山市中级人民法院终审审结了这起物管公司状告惠景幼儿园讨要物业费案. 法院在充分考虑小区内幼儿园公办.公益性教育设施和物业的特殊性质,尊重社情民意的基础上,将合同约定的每月每平方米3元降为每月每平米0.35元收取,使原来每月约15000元的物管费降至1740元. 惠景幼儿园位于惠景城物业小区内,使用面积为4970平方米,佛山市建设局为产权管理人.2004年11月20日.2007年9月1日物业管理公司与惠景城业主

北京:小区初始物业费标准不再是开发商说了算

今后市民购房时购房合同中的,也就是将来小区的初始物业费标准,将不再是的"一口价",而是由第三方监理机构进行详细测算得出.物业费标准将在售楼处公示,并写入购房合同.昨日,<北京市物业服务第三方评估监理管理办法>公布征求意见稿,面向社会征求意见和建议. 评估机构为中立第三方 市住建委相关负责人说,今年郭金龙市长在政府工作报告中提出,将推动纳入社区建设,研究引入第三方监管机制.此次推出的第三方评估监理管理办法,就是政府工作报告中内容的落实.而且北京市物业管理办法也即将颁布,第三方

司机无证驾驶车辆 途中修车被压身亡 法院判令保险公司按第三者责任险赔偿

司机无证驾驶车辆 途中修车被压身亡 法院判令保险公司按第三者责任险赔偿 人民法院报讯 (记者 安海涛 通讯员 张卫华 杨长平)近日,福建省厦门市思明区人民法院审结一起交通事故保险赔偿案.无证司机死于自己车下,所在公司先行赔偿死者家属31万元.法院认定司机为交强险受害人,判令两家保险公司赔偿死者所在公司上述费用. 今年3月,厦门荣利达物流有限公司的司机小张驾驶该公司重型半挂牵引车在一处上坡路段维修时,因车辆制动系统故障导致溜车,车辆左前门将小张压在墙壁上,造成小张死亡的交通事故.事故发生后,经交警

一审判决书 员工不服调动岗位遭辞退,法院判令

深 圳 市 宝 安 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2004)深宝法民一初字第4121号 原告:尚加禄,男,汉族,1962年11月24日出生,四川省绵阳市人,现住在深圳市宝安区石岩街道料坑村惠利兴工业园. 委托代理人:张治儒,深圳市春风劳动争议服务部主任. 被告:深圳市惠利兴包装有限公司,地址深圳市宝安区石岩街道料坑村工业区惠利兴工业园. 法定代表人:徐惠军. 委托代理人 :单毅,该公司常务副经理. 委托代理:陈鹏飞,经理助理. 原告尚加禄诉被告深圳市惠利兴包装有限公司劳动争议纠纷一案

不当得利,法院判令返还

一.案情介绍 上诉人(原审原告)烟台开发区金明冶金机械有限公司 委托代理人:葛显光,康桥律师事务所律师 被上诉人(原审被告)沙某 案由:不当得利纠纷 原审原告诉称:2000年12月,被告自荐到我公司搞技术和市场营销,承诺三年内为我公司创造利润200万元,条件是我公司为其提供住房一套,每年支付2万元的报酬.双方口头谈妥条件后,由被告起草了一份<招聘合同书>交给原告.次年春节后被告来到原告处工作.原告将被告起草的<招聘合同书>打印成正式文本后由法定代表人签字,而被告因忙于工作一直没有在

出租车出事故生纠纷,法院判令保险公司买单

出租车出事故生纠纷,法院判令保险公司买单 ------交通事故案件代理 去年三月份,我代理了一起交通事故案件,这次我代理的是被告,一个出租车司机.被告出租车司机驾车在市区某地将原告撞伤住院,交警队认定出租车司机承担事故的全部责任,后双方就赔偿事宜协商不成,原告便向法院起诉,要求被告出租车司机及交强险保险公司赔偿八万余元.此时我及时建议我方当事人先向法院交纳部分保证金,将出租车先提出来,不然我方当事人停运的损失会非常大.后原告又向法院申请做出了伤残鉴定,构成十级伤残.原告接着变更诉讼请求,要求赔偿

保险公司定损特权被推翻 法院判令赔全额

保险公司定损特权被推翻 法院判令赔全额 前言: "奔驰"轿车被撞后,保险公司定损金额是9500元,而投保人自行修理后的费用是32365元.为此,投保人张先生将中国人民财产保险股份有限公司上海分公司(以下简称人保上海公司)告上法院,要求全额支付修理费32365元.日前,二中院对此案作出终审判决,保险公司被判令支付32365元. 案情回放: 张先生与人保上海公司签订了机动车辆保险合同, 合同约定,张先生作为投保人为其所有的"金杯"客车投保第三者责任险,保险金额为10万元

收取物业费作为入住条件 开发商做法无依据

收取物业费作为入住条件 开发商做法无依据 案情 王先生买了一套商品房,在交清购房款之后,按照合同约定接到了开发商的入住通知.但是在开发商的入住通知上,王先生发现了物业费的交费通知,上面明确要求,如果王先生不交纳物业费用的情况下,是不能入住的.王先生觉得这个物业费的收费价格不合理,因此拒绝交纳,而开发商又拒绝交房,双方僵持不下. 律师分析 部分开发商在交付房屋时,要求购房者以先行支付物业费.水电气开通费.契税.公共维修资金等作为入住条件.开发商的上述要求是没有法律根据的.物业费是物业管理公司基于物

老人状告子女不孝 法院判令须尽义务

家住陵县开发区孙家洼村的马老太年轻守寡,含辛茹苦地将五个儿女养大成人.本以为晚年有靠,却没有料到只有小儿子照料自己,老人一气之下将不孝子女告上法庭,法院受理此案件并判令其子女须尽赡养老人义务. 案情回放:家住陵县开发区孙家洼村的马老太,年轻守寡,含辛茹苦地将五个儿女养大成人.本以为晚年有靠,却没有料到只有小儿子照料自己,另外四个儿女,非但不养老敬老,反而打起了遗产的主意.一气之下,老人便立意将仅有的财产即居住的一套房产留给尽到赡养孝道的小儿子.为此,其他四个子女与老人和小弟彻底断绝交往. 今年,

工资高但工作不稳定法院判令一次性给付抚养费12万(转载文章)中国普法网

今年31岁的张鹏是一名厨师,近日,他因与妻子离婚,被法院判令一次性给付孩子的抚养费12万元. 张鹏与妻子冯淑原是初中同学.2004年5月,两人确立了恋爱关系,不久后就开始同居.2008年8月份,双方在巴南区民政局登记结婚.2011年3月,小女儿张小琳的诞生给这个家庭带来了些许欣喜,但是这并不能彻底改变糟糕的夫妻关系.两人为了一点家庭琐事发生纠纷.甚至抓扯已经是家常便饭了. 2011年10月份,忍受不了婚姻现状的冯淑向法院递交了离婚起诉状.诉状中,冯淑要求解除婚姻关系.分割财产并抚养婚生女,同时要

相亲失败要求退彩礼 法院判令退还80%

相亲失败要求退彩礼 法院判令退还80% . 作者: 罗雪 发布时间: 2010-08-13 10:30:15 相亲中意,共同生活数月发现,性格不和难以在一起生活,为彩礼返还问题起纠纷诉至法院.8月12日,江西省永丰县人民法院一审判决了一起邻里县当事人之间的婚约财产纠纷案件,判令女方返还男方彩礼2万元的80%即16000元. 兴国县与永丰县是邻里县,2009年10月份,兴国南坑乡的刘小东在媒人赵某介绍下来到永丰县君埠乡与女孩李小芳谈婚.经过几次的接触,男女双方都比较中意对方,双方家庭对这门婚事都表

公司解散案例,公司经营陷入僵局 法院判令公司解散

近日,顺义法院审结一起股东要求解散公司案,依法判决支持了原告解散公司的诉讼请求. 2003年8月20日,李某.王某.张某签订出资人协议组建税务师事务所:三人为股东,李某任经理.执行董事,王某任监事:经北京市注册税务师管理中心和国家税务总局注册税务师管理中心核准,事务所于2003年9月25日办理工商登记并领取营业执照. 在公司日常经营中,公司规定,重大事务的决策需要李某和王某共同作出,财务支出也由二人共同决定,并分别联系业务,由事务所员工共同完成.李某与王某发生矛盾后,李某另行刻制财务章,更换银行

不愿结婚要求退彩礼 法院判令退还90%

不愿结婚要求退彩礼 法院判令退还90% 深圳**街道的陈某在媒人赵某介绍下来到**街道与女孩李小芳谈婚.经过几次的接触,男女双方都比较中意对方,双方家庭对这门婚事都表示同意,于是男方开始送彩礼,一来二往,各种礼数到位后,男方共计给付了20万多元彩礼. 2011年农历正月,小刘和小李便一起外出打工共同生活,经相处一段时间发现因双方性格不合,于是女方小李提出分手,2011年5月中旬双方正式分手.分手后,双方就返还彩礼问题未能达成一致意见,为此男方诉至**法院. 律师担任男方代理律师,并提出代理意见.

汽车撞死驾驶员父亲法院判令责任险照赔

驾驶员撞死自己的父亲,保险公司该不该赔偿?这起备受社会关注的汽车保险合同案,日前在四川省彭州市人民法院宣判.法院向"免责条款"开刀,一审判决中国人民财产保险公司的关于"驾驶员及其家庭成员人身伤亡保险公司不予赔偿"的免责条款无效,判令保险公司赔付车主万洪伟第三者责任险73104元. 2003年9月,万洪伟在购买一辆"川江"牌货车后,随即花了3090元在中国人民财产保险股份有限公司铜梁支公司(以下简称铜梁支公司)购买了车辆第三者责任险,保险最高赔付金